SINGLE-PARADIES AUF TOP-NIVEAU

Flippige 2 1/2 Attika-Dach-Wohnung mit Weitblick über die Dächer ...

... an der Waldstrasse 15, 6020 Emmenbrücke.

Natürlich geht dieses Single-Paradise auch problemlos für ein Duo. Auf 63 Quadratmeter werden hier Elemente einer absoluten, komplett neuwertigen Luxus-Kleinwohnung geboten. Beginnen wir aussen, mit der auf 180 Grad begehbaren Terrasse rund um die Wohnung mit unverbaubarem Weitblick. Eine grosse, gedeckte 70 Quadratmeter grosse Haupt-Terrasse mit Abendsonne à gogo lädt zum Verweilen und Grillieren ein. Da ist viel Platz für einen sehr grossen Tisch.

Ein Cheminée befindet sich als Zentrum mitten in der hellen Stube. Der Eigentumswohnungsstandart wird proklamiert durch eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler (direkt in der Wohnung, im Reduit). Es hat komfortable Einbauschränke. Die Grundrisse sind etwas speziell und verlangen nach zündenden Ideen bei der Einrichtung. Man befindet sich in einer Mehrfamilienhaussiedlung und ist doch für sich allein.

Zum Grund-Angebot gehört ein kleiner, abschliessbarer Gitterkeller im Erdgeschoss und ein eigener Parkplatz in der Einstelhalle. Dieser befindet sich wenige Meter vom Lift entfernt. Dieser bringt sie bequem in den 6. Stock in das betreffende Obergeschoss zu Ihrer Traumwohnung!

Allgemeine Informationen:
- 2.5-Zimmerwohnung auf ca. 63m2 Nettowohnfläche
- Dachterrasse auf 70m2
- Traumhafte und unverbaubare Berg- und Weitsicht
- Ganztags besonnt
- Moderner und zeitloser Innenausbau
- Cheminée im Wohnraum mit Warmluftrückgewinnung
- Hochwertige Pergola auf der Dachterrasse
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Einbauschränke in der Wohnung
Zimmer:
- Laminatböden in allen Zimmern
- Elternschlafen mit grossen Einbauschrank
Offene Küche:
- Granitabdeckung
- Glaskeramikherd
- Kühlschrank
- Umluftbackofen
Bad:
- Mit Fenster für Frischluft
- Plattenboden
- Grosszügige Dusche mit Regenbrause und Schiebetüre
- Waschbecken mit Unterbauschrank
Diverses:
- Disporaum in Wohnung mit WM/TU
- Lift vorhanden
- Keller im UG
- Fernheizung (Schnitzel und Gas)
- Einstellhallenplatz
Sanierung im Jahr 2016:
- Total Kosten ca. CHF 50'000.-
- Neue Waschmaschine und Tumbler
- Neue Storen
- Neue Pergola auf Terrasse
- Neue Küche
- Neues Bad
Sanierung im Jahr 2021:
- Malerarbeiten in der Wohnung
- Malerarbeiten auf der Terrasse
- Storenreparatur